石柱房产抵押贷款风险的成因

石柱房产抵押贷款风险的成因

大家好，今天我想和大家探讨一下“石柱房产抵押贷款风险的成因”的应用场景。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了分类，现在就让我们一起来探讨吧。

文章目录列表:

1.石柱房产抵押贷款风险的成因
2.房屋承诺书
3.给一份延吉的桥的资料
4.房屋确权的目的是什么
5.重庆市石柱县民办非企业可以申请贷款吗？
6.创业无息贷款一年换上后在用怎么申请

石柱房产抵押贷款风险的成因

怒放青春，铸就“兴农”梦

各位领导、同事：

大家好 。

今天我演讲的题目是：怒放青春，铸就“兴农”梦

登上“兴农担保”这艘正扬帆远航的巨舰上，我品尝到了许多以前未曾所及的滋味。如今站船头，迎着广袤未来，在骄傲和自豪中回首，我带着青春的热情而来，犹如浩荡的春风；我带着青春的奉献和激情而来，冲破情况和冲动的桎梏，继续“服务“三农”梦想征程。

人的一生，最重要的不是生命的长短，不是名利的多寡，而是我们之于责任的付出有多少，之于本心意义有多大。也许因为客观的条件的不同，我们每个人对社会的贡献也不同，然而上天却赋予了我们“兴农”人同样的良心与责任。人生的路途有多种，然而永恒的信念却只有一个。只要我们踏踏实实的工作，为“兴农梦”奉献青春，便永远无愧于社会，无愧于

心系兴农，志存高远。我们在座的每个人都热爱兴农、热爱我们的职业，我们要认真对待自己的工作；志存高远，不是好高骛远的空谈抱负，而是一步一步的向上登攀。虽然担保事业充满风险，但我们前进的信念却永不能改变；虽然我们的工作岗位很平凡，但我们可以撑起亿万农民的梦想。人生只一次，功成铸百年。再脏再累，泥瓦匠永不变建设城市的梦想；再苦再难，飞行员终不弃翱翔美好的蓝天！“无志成为将军的士兵不是好士兵。”这句耳熟能详的名言几百年间始终在告诫着我们：热爱人生，热爱事业，不要恋于碌碌，不要甘于平凡，做好本职工作靠的是不变的信念，创造人生辉煌靠的是踏实的积淀。

来源：/wen/148/295151.html

房屋承诺书

　在不断进步的时代，承诺书的使用越来越广泛，承诺书通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。那么，怎么去写承诺书呢？以下是我帮大家整理的房屋承诺书，欢迎大家分享。

房屋承诺书1

　甲方：（以下简称甲方）

　乙方：（以下简称乙方）

　依照《中华人民共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　 一、 房屋概况及承包方式

　1、 房屋名称： 家居

　2、 房屋地点：

　3、 承包方式：包工包料

　4、 房屋概况：建筑面积 平方米。

　 二、 房屋改造装修内容

　1，改造：屋内围墙及小房拆除，主房内墙改造，电管、水管改造，门窗改造，楼梯护栏；

　2，装修：院内地面、楼梯制作粉刷，屋顶面处理，围墙砌作粉刷、铺设地板砖，大门内门安装，塑钢窗安装，灯具安装；

　3，拆迁垃圾清运

　 三、 改造、装修费用计算

　依甲方的使用要求及条件要求为依据；

　费用计为： 元。（以甲方认定的单价为准）

　 四、 工程期限

　开工日期：年月日

　竣工日期：年月日

　 五、 质量要求

　按国家规定及省、市建委标准执行，房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　 六、 付款方式

　1、合同签定后，甲方即付给乙方总价的30%

　2、改造完成时，甲方即付给乙方总价的 30%

　3、装修验收合格后，甲方即付给乙方总价的40%

　 七、双方责任

　1、 甲方：负责提供改造、装修的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地；对装修所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应指明。

　2、 乙方：向甲方提供房屋装修设计图及报价。

　 八、其它事宜

　经甲乙双方商定做出如下协议：

　1、 如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　2、 其它未尽事宜由双方协商解决。

　3、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

　甲方：

　乙方：

　年 月 日

房屋承诺书2

　根据承诺人已与出卖人___________________有限公司签订的《商品房买卖合同》及其补充协议，双方约定承诺人以办理银行房屋抵押贷款的方式支付房屋部分价款。为体现交易诚信，保证房屋抵押贷款的顺利办理，现承诺人特就房屋抵押贷款的相关事宜向出卖人承诺如下：

　1、本人月平均收入不低于人民币________元，具有房屋抵押贷款的还款能力审查通过条件；

　2、本人无不良银行信用记录；

　3、本人对提供贷款银行所要求的贷款条件及程序已经充分了解；

　4、本人具体情况以及拟购买的商品房实际情况等符合《银行按揭须知》里的其他条件；

　5、本人能按照合同约定的时间提供相关资料以便及时办理银行贷款手续；

　6、本人已知晓办理银行按揭手续须缴纳的相关费用。

　承诺人：

　年 月 日

房屋承诺书3

　致：上海市 xx有限公司

　本人 是上海市xx的合法产权人，现本人同意下列条件委托贵公司出售该物业。

　一﹑本人确认该物业的出售条件及本人承诺的内容如下：

　1.建筑面积：

　2.本人愿意以人民币（大写） 元整（小写￥ 元 ）出售该物业。

　3.交房情况及时间为： 。

　4.付款方式：

　5.税费承担：

　6.其他要求

　二﹑本人愿意承担的居间服务费为： 万 仟 佰 拾 元 （￥ 元）。 三﹑本人承诺以第一条所述之条件出售该物业，本人委托贵公司向买方收取定金人民币

　（大写） 元整（小写￥ 元 ）。本人将在贵公司指定时间内签署《上海市 房地产买卖合同》。

　四﹑鉴于贵公司为促成该物业的成交做了大量工作，若本人在签署本承诺书后不依承诺书约定将该物业 出售于买方，或不依时签署《上海市房地产买卖合同》﹑或与买方或其亲属﹑授权人﹑代理人与私下交 易的，本人承诺将向贵公司支付相当于售价的1%，即人民币 元作为违约金。

　五﹑如本人因为买方违约而没收定金的，鉴于贵公司已为本人提供了相关服务，本人同意将没收定金的 一半作为贵公司的劳务费用。

　六﹑本人保证，如因该物业被抵押﹑查封或产权不清晰等而导致不能达成交易时，或本人不依本承诺约 定将该物业售予买方的，本人将向买方双倍返还所收取之定金

　七﹑所有发给本人的通知﹑文件﹑资料的送达地址以本承诺书记载为准，自传真之日2天内视为送达本人。

　八﹑本承诺书自本人签字日起生效。

　九﹑备注：

　本人签字： 身份证号码：

　联系电话： 联系地址：

　本承诺书签署地： 签署日期： 年 月 日

　经手人：

房屋承诺书4

　舒兰农村商业银行贷款中心：

　根据借款人 与贵行签订的借款合同和抵押

　人 与贵行签订的抵押合同的约定，房屋所有权人及财产共有人同意将坐落在 （房屋所有权证 号 ，房屋编号 ）的房产抵押给贵行，为借款人 （身份证号 ）抵押贷款 元用于 （经营或消费）。并承诺如贷款到期后未能偿还，同意贵行依法处置该抵押房产，所得价款优先偿还贷款全部本息。

　特此承诺。

　承诺人：

　1.房屋所有权人 （签押）身份证号：

　2.共有人 （签押）身份证号：

　3.共有人 （签押）身份证号：

　4.共有人 （签押）身份证号：

　5.共有人 （签押）身份证号：

　6.共有人 （签押）身份证号：

　年 月 日

房屋承诺书5

　本人为深圳市香蜜三村xx栋xx号的业主，现声明已详细阅读《天然居装修管理规定》《深圳市家庭居室装修管理规定》《深圳市家庭居室装修税收管理暂行办法》，并愿意遵守上述规章的规定，如因违章装修引起相邻纠纷、有关责任及经济损失，本人愿意承担由此引起的一切经济责任和法律责任。

　业主签名：

　xx年xx月xx日

房屋承诺书6

致：XX物业管理中心：

　本人是XX号楼室的业主

　本人/本公司收到本《业户装修指南》。

　本人/本公司对《业户装修指南》《住宅物业装修管理协议》已详阅知悉明了，承诺遵守《业户装修指南》《住宅物业装修管理协议》中有物业各项条款及其管理规定，服从上海隆庆物业管理有限公司贵物业管理中心管理人员的管理。同时选聘合法正规的装修承包商进行装修施工，协助贵物业管理中心监督管理装修承包商的施工，若因所委托装修承包商的责任导致的一切事故及引发的损失，本人/本公司愿承担由此产生的一切不良后果及责任。

　业主单元：XX号楼室

　业主签章：

　联系电话：

　委托联系人：

　联系电话：

　签署日期：

房屋承诺书7

　业主杭海清以按揭方式购买**绿城6号楼101室商品房一套，现房款已经全部付清。业主在准备对房屋顶部装修时发现该房屋的客厅以及两个卧室共三个房间有严重裂缝现象，裂缝由南至北贯穿三个房间，存在渗水、漏水的极大隐患，并且可能影响房屋结构安全。

　现业主要求房屋开发商以及承建商承诺对问题房屋采取以下措施进行维修，并保证质量：

　1、对裂缝进行防渗、防漏处理，保证不出现漏水现象;

　2、对裂缝进行技术处理，保证房顶粉刷涂料后，裂缝处涂料表面不会出现裂纹;

　3、保证裂缝不会出现加深、变宽或延长等恶化现象。 若以上3条不能达到，房屋开发商以及承建商承诺退回业主全部购房款，并赔偿装修款、资金成本等相关经济损失。

　承诺方：

房屋承诺书8

　卖 方：[身份证号]：

　地 址：

　卖 方：[身份证号]：

　地 址：

　卖 方：[身份证号]：

　地 址：

　一、卖方承诺：

　卖方是位于房之物主（物主以下简称卖方、房屋及其所有

　以下简称该物业），该物业地址以买卖合同附件一（房屋平面图布置图为准，若有差异，双方同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由）的合法产权人，现卖方收悉并确认买方及中介方代理买方购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方：

　1、该物业建筑面积为 平方米（以房地产证预售契约房屋买卖合同为准，若实际面积有差异，卖方同意以本承诺书订明面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之理由）。

　2、卖方同意承诺以人民币 元（￥）出售该物业。

　3、卖方于收取定金时，须出示房地产证预售契约房屋买卖合同共有人/配偶同意出售证明委托公证书等有关证明文件；买方办理房屋产权手续时，卖方无条件提供买方办理产权手续过程中的一切证明文件。

　4、卖方承诺该物业以空置状态/连现状家具及电器/连现有租约等一同 交易。

　5、卖方须保证对该物业享有完整所有权，并无存在隐瞒与该物业有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为。卖方应在办理交易过户手续前将有关物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及抵押等事项处理完毕，并保证过户完成时买方无需对上述事项负责。否则，卖方须赔偿买方及中介方由此引起的一切损失费用。由于卖方原因，造成该物业不能办理产权登记，或发生被政府或司法机关查封等情形由卖方承担全部责任并赔偿一切费用。

　6、卖方承诺协助买方于办理产权手续时签署有关转让文件及出示有关证明文件，并于该物业产权登记完成前付清一切有关该物业之产权瓜葛、债务、税项、抵押、银行按揭供款及杂费（包括但不限于水/电/煤气/电话/管理/设备开通及物业维修基金等费用）。

　7、卖方同意，如卖方签署本承诺书后，卖方无条件协助买方办理该物业产权过户登 记手续。

　8、卖方同意卖方之税费由负责，买方之税费由负责，其它有关费用各自负责。

　二、卖方配偶及共有人签章（印）：

　卖方配偶及共有人对上述承诺认证意见：

　卖方（签字）：（盖章或手印）

　日期：20xx年7月23日

房屋承诺书9

　甲方：

　乙方：

　甲、 乙双方经友好协商，乙方自愿自行修理因甲方施工损坏之房屋。为明确双方权利和义务特定签订立本协议书。

　一、 乙方房屋坐落在 ，建筑面积 平方米。

　二、 受损房屋处置原则：一是乙方自修原则;二是双方约定赔偿原则。甲方对此无异议。

　三、 在房屋修理期间，乙方自行解决因自修房屋给日常生活带来各种困难。

　四、 甲方应尽义务：

　(1)因乙方自修房屋，考虑到甲方施工和房屋修复造成乙方房屋结构以及装璜损坏，并因此给乙方租户生活带来的各种不便，由甲方一次性付给乙方房屋赔偿费人民币 元(大写) ，由乙方自行修理房屋和恢复室内装潢。

　(2)根据本承诺书第四条：甲方给予乙方各项费用合计人民币 元，上述费用由甲方自本协议书签订之日起15日内一次性付给乙方。

　(3)如果房屋以后发生质量问题，并经检测确认确实由于甲方此次施工导致的，甲方仍然需要支付修复乙方修复房屋所需费用。

　五、 本承诺书经双方签字盖章后即生效，任何方不得以任何理由无故变更和解除，否则应承担责任。

　六、 本承诺书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

　甲方[签章] 乙方[签章]

　二〇〇九年 月 日 二〇〇九年 月 日

　第三章 物权的保护

　第三十二条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

　第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

　第三十四条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

　第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

　第三十六条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

　第三十七条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

　第三十八条 本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

　侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

房屋承诺书10

　甲方：（出租方）

　乙方：（承租方）

　依照《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防安全管理条例》等法律规定，为保障各承租人的合法权益，确保（出租房屋名称）及承租人的人身和财产安全，结合（出租房屋名称）的实际情况，甲、乙双方签订消防安全责任如下：

　一、甲方消防安全职责：

　1、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。

　2、维护（出租房屋名称）范围内公共区域（不包含各承租单元内）的消防安全，加强消防安全巡查工作。

　3、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租单元进行消防安全检查。如发现乙方的承租单元内存有消防安全隐患，有权及时督促乙方进行整改。在任何时候，如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经通知而进入乙方承租单元内进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。

　4、对（出租房屋名称）的消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发现问题及时处置。

　5、配合公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进行调查取证等工作。

　二、乙方消防安全责任：

　1、认真学习、贯彻、执行《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防安全管理条例》和其他消防法规。根据国家《建筑灭火器配置设计规范》的'要求，配置符合规范的轻便灭火器材。

　2、乙方人员必须遵守国家、浙江省的各项消防管理规定及（出租房屋名称）的各项消防安全制度。

　3、负责建立健全承租单元的消防安全制度和措施，制定消防安全岗位责任制，落实承租单元消防责任，重点部位要确定专人进行管理。

　4、自觉接受甲方的消防安全检查，并积极主动落实整改。

　5、负责组织乙方雇员进行消防安全宣传教育。

　6、在下班前负责切断承租单元内的电源。商业经营场所使用电加热设备应事先征得甲方同意，并设专人负责管理。在办公用途的出租房屋内禁止使用电炉子、电熨斗等电加热设备。

　7、不得在（出租房屋名称）和其承租单元内存放易燃、易爆等危险品。

　8、负责制定和贯彻承租单元的消防应急方案，积极参加（出租房屋名称）组织的消防演习。

　9、保护好承租单元内的消防设备、设施，并协助甲方保护好公共场所的消防设备、设施。

　10、举行大型群众性活动，应到公安消防部门办理相关手续后，及时通知甲方。

　三、其他：

　1、此责任书经双方签字盖章后生效。

　2、此责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。

　3、甲、乙双方租赁合约终止，此责任书自动解除。

　4、此责任书一式贰份，由甲、乙双方各持一份。

　甲方（盖章）乙方（盖章）

　负责人：负责人：

房屋承诺书11

　本人自愿租用***位于****的铺面2间及楼上房屋(详见租房合同)，用于经营“沙县小吃”餐馆。

　20xx年x月x日，在本人对房屋建造结构不是十分了解的情况下，向房东提出对房屋进行装修改造。要求在房屋原有墙面上开一道宽1.5米，高2米的门。

　此改造若导致房屋开裂、垮塌以及一系列人身财产安全责任事故，均由本人自愿承担一切经济赔偿及法律责任，房东***不承担任何责任。

　承诺人(签章)：

　身份证号：

　联系电话：

　年 月 日

房屋承诺书12

XXX：

　我自愿放弃重庆市北碚区歇马镇东风村一队古房子大院由项开义从项锡强处购得的农村住房(房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米，房屋为 结构 ，房屋总面积约为 平方米)的产权所有权，将在以后不主张对此房屋的产权所有权权利，由此产生的一切法律责任由我全部负责。

　特此承诺

　承诺人：XXX

　时间：XXXX年XX月XX日

房屋承诺书13

__________物业服务有限公司：

　本人（身份证号：）系XXXXX商铺的xxx（填写业主或承租人）。

　本人现因经营需要，计划拆除本承诺书附件中所指的房屋结构或墙体。

　本人对拆改房屋结构、墙体特作如下承诺：

　1、本人承诺并保证在拆改作业时及拆改完工后，不损坏房屋内水、电、暖、消防、燃气、网络、有线电视、门窗等设施设备及管线；同时确保以上设施设备、管线的使用功能在今后使用过程中不受任何影响和不存在任何安全隐患。

　2、本人承诺拆改作业不超过审批拆改的范围，绝不拆改承重结构和承重墙体。

　3、本人承诺拆改作业产生建筑及装修垃圾倾倒在指定的垃圾倾倒场（技术监督局南侧D区东南角）。

　4、本人承诺拆改作业属于个人装修行为，本人承担与之相关的所有责任，与___________________产业园开发有限公司及玉都物业服务有限公司无关。

　5、本人承诺接受“_______物业服务有限公司”对本承诺书所指的装修、拆改活动进行全程监督，并且该物业公司有权采取包括但不限于劝阻、设法中断侵害、要求整改恢复原貌、保全现场、限水、限电、向行政主管部门报告、法律诉讼等必要措施，制止和约束本承诺人的违规装修、拆改行为。

　6、本人同意约定10000元作为本承诺书的违约金，若本人违反上述承诺，则本人自愿同意向新疆玉都物业服务有限公司偿付违约金并赔偿由此造成的全部损失。

　承诺人（手印）：

　碧玉园室拆改房屋结构、墙体承诺书附件

　部位名称及照片如下：

房屋承诺书14

　我司因承建石柱县体育健身公园项目需要，现暂借石柱县体育场 区 号房间用于项目部办公。我司承诺如下：

　1. 费用事宜：在使用过程中产生的电费据实缴纳，水费按100元／月进行支付。

　2. 使用期限：10月15日起至项目竣工。 责任事宜：在使用过程中如造成房屋及相关附属设施的损坏，由我公司负责修复。

　特此承诺！

　项目负责人：

　联系电话：

　日期：

房屋承诺书15

　转让方(以下简称甲方)：____________身份证号：______________________

　受让方(以下简称乙方)：____________身份证号：______________________

　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　第一条、转让房屋的基本情况

　转让房屋(以下简称该房屋)位于____市____区____路____号____单元____层____室，房屋结构为____，建筑面积________平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积________平方米。

　第二条、转让价格

　双方商定该房屋转让价格为____________(人民币)元整，大写____拾____万____仟____佰____拾____元整(人民币)。

　第三条、付款方式

　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，当日支付首付款(含定金)________人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款____元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证后，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　第四条、房屋交付

　甲方应于本合同生效之日起____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　第五条、房屋过户

　房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由____承担。

　第六条、甲方的承诺保证

　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　第七条、违约责任

　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款____%的违约金。

　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款____%的违约金。

　第八条、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　第九条、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

　第十条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　第十一条、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等效力。

　甲方：______________________乙方：______________________

　电话：______________________电话：______________________

　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

给一份延吉的桥的资料

流经延吉市区的布尔哈通河和延吉河经过几年的整治蓄水后，碧波盈盈的河水给这座边疆小城带来清新灵气的同时也整体提升了城市的品位，而这两条美丽河上一座座雄伟的桥更让延吉妩媚动人了。

横跨在布尔哈通河和延吉河上的桥，古往今来由少变多，由窄变宽，由普通变靓丽，无不记录着延吉市的荣辱兴衰和发展变化的历史。现在布尔哈通河上共有六座桥，从东往西依次为新东桥、延东桥、河南桥、延西桥、惠民桥和新民桥。其中延吉桥（河南桥）修建最早，最具代表性，备受关注。延吉桥修建于宣统元年（1909年）2月，历经风雨，多次扩建。现在的延吉桥全桥长240米，宽12.9米。在惠民桥和新民桥之间，2007年开始又修了一座铁索桥——新园桥，现在第一个桥墩已建完，预计2008年11月份建成通车。延吉河上有四座桥。它们由北往南依次是健康桥、公园桥、迎宾桥、延虹桥。其中2002年修的延虹桥是一座钢架悬索桥，桥长105米，宽22米，是延吉市的标志性建筑之一。每到夜晚，延虹桥彩灯齐放，宛如一道华光四射的彩虹。

在延吉众多的桥中，最古老、故事最多的当数延吉桥（河南桥）。它一直是连接延吉市南北交通的咽喉，受到人们的关注。据史料记载，延吉市最早的桥于宣统元年（1909年）2月开始修建，由边务工程局监督承修。布尔哈通河桥原名为“延平桥”，最早为木结构桥梁，长240米，宽6米，1934年7月被洪水冲毁后，曾架设临时性木桥维持通车。从1935年起，盘踞在延吉的日伪当局从军事战略需要出发，两年间架设了2座永久性桥梁，即延吉桥（河南桥）和公园桥。

在延吉的历史上，还曾发生了一个日本人逼迫“赵聋子”买下延吉桥的天下奇闻，作为日本鬼子欺侮延吉人民的一件恶行而流传至今。

“赵聋子”真名赵广滋，辽宁人，16岁时辗转到延吉经商，自幼耳背，人称“赵聋子”。1909年赵以房产抵押贷款，从南方贩回绸缎500匹，投到延吉发了大财。第二年，赵经营的“聚升和”商号经营服装，买卖做到东三省各大城市，又发横财。1928年，赵又办起“广生长”油坊，日产豆油达500余公斤。后来赵又搞了房产开发10余年，在今延吉市的局子街、进学街、朝阳街和安图明月镇共有房产4大片，上至官吏下至百姓无不租住其房。“赵聋子”成为延吉首富之后，却能仗义疏财，接济贫困，做了许多善事，在延吉民间颇有美誉。“赵聋子”是怎样和延吉桥发生了瓜葛？这得从头说起。1936年修延吉桥时，“赵聋子”就曾捐资8万元（整个工程费为17.23万元）。事过8年后，日本侵略者在中国战场上已到了末日，盘踞在延吉市的日军为夺取资财充军费，眼睛盯上了延吉首富“赵聋子”。有一天“赵聋子”被传到了“间岛公署”，日经理官袒父清江水逼迫赵出资30万元买下延吉桥，为“大东亚圣战”出钱效力。“赵聋子”明知这是日本人在敲竹杠，推脱生意不景气，无法拿出30万元巨款。袒父清江水打电话找来警课长整治“赵聋子”，并警告说，如不买下延吉桥，便以妨害“圣战”论处，处以死刑，执行的方法是将其绑在延吉桥上，桥下放上炸药点燃，连人带桥一起炸上天。“赵聋子”知道狗急跳墙的日本侵略者什么事都干得出来，只好破财保命买桥，到银行取出30万元巨款，送到“间岛公署”才算了事。到了当年的9月，延吉即被解放。日本战败时，延吉桥得以完好保存，是否与“赵聋子”买桥有关，这应另当别论，但日本鬼子这种恶行，却为延吉桥的历史添上了一段令人发指的历史。

奔流不息的布尔哈通河和延吉河给延吉市带来了生气，市区内一座座老桥、新桥又给延吉市增添了一道道风景。横卧在布尔哈通河、延吉河上的一座座大桥，就像一道道彩虹，气势夺人。延吉市的老桥不断加宽，延吉市的新桥不断出现，它们不仅记录着延吉市发展变化的历史，还展示着延吉市奔向美好未来的步伐……

房屋确权的目的是什么

一、房屋确权的目的是什么？

1、房屋确权确定房屋面积：房屋确权面积是房屋产权登记面积，而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积，在购房合同上以及产权证上都是一样的面积，就是确权面积。房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册，一般是3个月左右，合同内的房屋建筑面积就是房产证确权面积，也是购买的房屋面积。

2、房屋确权维护购房者的利益：为了防止房屋被恶意侵占，如果实际的建筑面积与房屋的确权面积不相符合的时候，可以依合同权利与义务要求开发商赔偿或是解除合同。一旦确定房屋的建筑面积没有问题之后就与开发商没有关系了，以后的交易也是依照房产证上的面积销售。

3、房屋确权证抵押贷款：房屋确权完成之后，政府会给你发布相关确权证件，利用房屋确权证可以到银行去贷款，一般银行会根据你房屋所处的位置、面积等综合因素来放贷。

二、房屋确权面积种类有哪些

1、房屋的建筑面积，是房产证上的面积总称，包含房屋的实际使用面积、公摊面积、结构面积。出售房屋的时候出售的是房屋的建筑面积。

2、房屋的使用面积，是房屋室内的生活面积，例如卧室、书房、厨房、洗手间、游戏室、婴儿房、洗浴间、客厅等等的房屋内部使用面积，进行房屋装修的时候，修饰完善的生活使用空间。体现生活舒适度的实体空间。

3、房屋的公摊面积，这部分面积是所有居住在一个小区的居民共同使用的公共生活空间及使用工具。例如楼内的公共同行空间、楼梯、电梯、小区门口的警卫室、管道井、配电室、公共健身房等公共使用生活的空间，这部分面积是根据使用的居民数量计算出总面积，用总面积除以居民数量就是各户平均的使用面积，就是公摊面积，这部分面积是计入房屋的建筑面积的一部分主体面积。

4、房屋的结构面积，例如单元门外的石柱建筑或是拱形顶盖·别墅门外的探出面积上的支柱等等都是结构面积，这部分面积也是计入房屋的建筑面积的，没有结构面积的就不要计入建筑面积。

三、房产确权后有好处

房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。房屋产权登记，是物权公示的一种形式。房屋权属证书只是一种权利的证明，而不是权利本身，登记行为并创设权利。登记机关对房屋权属进行登记发证，只是对权利内容的一种书面记载，产生公示和公信的效力。所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权，所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。

房屋的所有权人才可以对房屋进行有效处分，房屋的相关处分只有所有权人才可以进行的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

《中华人民共和国民法典》第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

重庆市石柱县民办非企业可以申请贷款吗？

贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。

贷款申请条件：

1、要有固定收入，要看工资明细；

2、年满18－65周岁；

3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；

4、征信良好。

贷款申请资料：

1、贷款人身份证；

2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；

3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；

4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；

5、贷款人工作单位开具的收入证明；

6、社保、保单、公积金月供也可贷款。

如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

创业无息贷款一年换上后在用怎么申请

一、创业无息贷款一年换上后在用怎么申请

有车吗？

二、创业担保贷款代偿的相关政策？

符合中央、省财政贴息条件的个人创业贷款最高额度为15万元。

2.合伙创业：符合第一项条件的人员,并具备创业条件的人员合伙创业，且持有《合伙企业营业执照》或合伙协议。合伙创业贷款最高额度为150万元。

3.组织创业：组织符合第一项条件的人员,并签订1年以上的劳动合同的经济实体。组织创业贷款最高额度为150万元。

4.小微企业：一年内新招用符合创业担保贷款申请条件的人员数量达到企业现有在职职工人数25%(超过100人的企业达到15%)、并与其签订1年以上劳动合同。小微企业是指符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的小型、微型企业。小微企业创业贷款最高为300万元。

个人创业、合伙创业、组织创业贷款按给予2年（第1年、第2年）全额贴息执行。小微企业贴息期限最长为2年，财政部门按照贷款合同签订日贷款基础利率的50%给予贴息。

对还款积极、按时足额还款、带动就业能力强、创业项目好的借款个人和小微企业，可继续提供创业担保贷款贴息，累计次数不得超过3次。对展期、逾期的创业担保贷款，财政部门不予贴息。

三、和创业担保贷款的区别

和创业担保贷款的区别

一、申请群体的不同适用于无不良记录收入稳定具有还款能力的自然人。而创业担保贷款适用于具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动，因创业或再创业提出资金需求的个人。

二、申请条件的不同

申请条件为：1、有正当的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。2、借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资。3、遵纪守法，没有违法行为及不良记录。4、在银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息。5、银行规定的其他条件。

创业担保贷款的申请条件为：1、具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下。2、持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。3、从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。4、资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证。5、在经办机构有固定住所和经营场所。6、在银行开立结算账户，并通过银行账户办理日常结算。7、银行规定的其他条件。

三、所享优惠政策不同利率按照中国人民银行公布的贷款利率水平确定。而创业担保贷款一般可享几年银行贴息，同时，根据相关文件规定，对高校毕业生自主创业（不包括国家限制性行业），创办企业初期（2年内）减半征收房产税、城镇土地使用税。

通过以上小编的介绍，相信大家对和创业担保贷款的区别已经有了一定的了解，申贷者可根据自身实际情况，充分比较两者的贷款成本，综合选择适合自己的贷款方式，方可顺利获得贷款。

END

四、创业担保贷款长期在账户里

创业担保贷款长期在账户里：1、专项资金贴息的个人创业担保贷款，最高贷款额度为20万元，贷款期限最长不超过3年，银行可一次性给予授信。专项资金贴息的创业担保贷款利率可在贷款合同签订日贷款市场报价利率（LPR）的基础上加点，具体标准为万州区、开州区、黔江区、彭水县、武隆区、丰都县、城口县、云阳县、奉节县、巫山县、巫溪县、石柱土家族自治县、酉阳土家族苗族自治县、秀山土家族苗族自治县加点不超过250BP，其他区县加点不超过150BP。具体贷款利率由经办银行根据借款人的经营状况、信用情况等与借款人协商确定。2、创业担保贷款财政贴息，在国家规定的贷款额度、利率和贴息期限内，按照实际的贷款额度、利率和计息期限计算。对2020年12月31日后新发放的符合条件的个人创业担保贷款利息，LPR-150BP以下部分，由借款人承担，剩余部分财政给予贴息。原则上，对展期、逾期的创业担保贷款不予贴息。

今天关于“石柱房产抵押贷款风险的成因”的讲解就到这里了。希望大家能够更深入地了解这个主题，并从我的回答中找到需要的信息。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。

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