大足房产抵押贷款风险的成因_大足房产抵押贷款风险的成因有哪些

接下来，我将通过一些实际案例和个人观点来回答大家对于大足房产抵押贷款风险的成因的问题。现在，让我们开始探讨一下大足房产抵押贷款风险的成因的话题。

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2016年农村土地三项改革试点主要内容有哪些

2016年农村土地三项改革试点的主要内容：

1、在农村土地征收改革方面，提出了要探索缩小土地征收范围；规范制定征收目录，健全矛盾纠纷调处机制，全面公开土地征收信息；完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制等。

2、在农村集体经营性建设用地入市改革方面，要探索完善用地产权制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能；明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径；建立健全市场交易规则和服务监管制度等。

3、在农村宅基地制度改革方面，要完善宅基地权益保障和取得方式，探索农民住房保障在不同区域户有所居的多种实现形式；对超标准占用宅基地和一户多宅等情况，探索实行有偿使用；以及进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地等。

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农村土地三项改革试点的主要任务包括四个方面。

1、完善土地征收制度

针对征地范围过大、程序不够规范、被征地农民保障机制不完善等问题，要缩小土地征收范围，探索制定土地征收目录，严格界定公共利益用地范围；规范土地征收程序，建立社会稳定风险评估制度，健全矛盾纠纷调处机制，全面公开土地征收信息；完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

2、建立农村集体经营性建设用地入市制度

针对农村集体经营性建设用地权能不完整，不能同等入市、同权同价和交易规则亟待健全等问题，要完善农村集体经营性建设用地产权制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能；明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径；建立健全市场交易规则和服务监管制度。

3、改革完善农村宅基地制度

针对农户宅基地取得困难、利用粗放、退出不畅等问题，要完善宅基地权益保障和取得方式，探索农民住房保障在不同区域户有所居的多种实现形式；对因历史原因形成超标准占用宅基地和一户多宅等情况，探索实行有偿使用；探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地；改革宅基地审批制度，发挥村民自治组织的民主管理作用。

4、建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益

针对土地增值收益分配机制不健全，兼顾国家、集体、个人之间利益不够等问题，要建立健全土地增值收益在国家与集体之间、集体经济组织内部的分配办法和相关制度安排。

人民网-农村土地制度三项改革试点意见出台?2017年底完成

现急需一篇演讲稿,演讲主题"怒放青春,我的兴农梦"

怒放青春，铸就“兴农”梦

各位领导、同事：

大家好 。

今天我演讲的题目是：怒放青春，铸就“兴农”梦

登上“兴农担保”这艘正扬帆远航的巨舰上，我品尝到了许多以前未曾所及的滋味。如今站船头，迎着广袤未来，在骄傲和自豪中回首，我带着青春的热情而来，犹如浩荡的春风；我带着青春的奉献和激情而来，冲破情况和冲动的桎梏，继续“服务“三农”梦想征程。

人的一生，最重要的不是生命的长短，不是名利的多寡，而是我们之于责任的付出有多少，之于本心意义有多大。也许因为客观的条件的不同，我们每个人对社会的贡献也不同，然而上天却赋予了我们“兴农”人同样的良心与责任。人生的路途有多种，然而永恒的信念却只有一个。只要我们踏踏实实的工作，为“兴农梦”奉献青春，便永远无愧于社会，无愧于

心系兴农，志存高远。我们在座的每个人都热爱兴农、热爱我们的职业，我们要认真对待自己的工作；志存高远，不是好高骛远的空谈抱负，而是一步一步的向上登攀。虽然担保事业充满风险，但我们前进的信念却永不能改变；虽然我们的工作岗位很平凡，但我们可以撑起亿万农民的梦想。人生只一次，功成铸百年。再脏再累，泥瓦匠永不变建设城市的梦想；再苦再难，飞行员终不弃翱翔美好的蓝天！“无志成为将军的士兵不是好士兵。”这句耳熟能详的名言几百年间始终在告诫着我们：热爱人生，热爱事业，不要恋于碌碌，不要甘于平凡，做好本职工作靠的是不变的信念，创造人生辉煌靠的是踏实的积淀。

来源：/wen/148/295151.html

外地农村户口买本地农村的房屋可以吗，需要什么手续

外地农村户口一般来说不可以购买本地农村的房屋

根据《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》

五、关于物权纠纷案件的审理

（一）关于农村房屋买卖问题

19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。

在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求返还购房款及其利息，以及请求赔偿翻建或者改建成本的，应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。

扩展资料

农村宅基地改革十三个试点县（市、区）名单如下：

1、北京市大兴区、天津市蓟县、河北省定州市、山西省泽州县、内蒙古自治区和林格尔县、辽宁省海城市、吉林省长春市九台区、黑龙江省安达市、上海市松江区、江苏省常州市武进区

2、浙江省义乌市、浙江省德清县、安徽省金寨县、福建省晋江市、江西省余江县、山东省禹城市、河南省长垣县、湖北省宜城市、湖南省浏阳市、广东省佛山市南海区、广西壮族自治区北流市

3、海南省文昌市、重庆市大足区、四川省郫县、四川省泸县、贵州省湄潭县、云南省大理市、西藏自治区曲水县、陕西省西安市高陵区、甘肃省陇西县、青海省湟源县、宁夏回族自治区平罗县、新疆维吾尔自治区伊宁市

参考资料

河南虞城县人民法院-第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要

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